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近年來，不肖業者違法將廢棄物棄置或掩埋在土地與廠房的案例時有所聞，除了可能帶來環境污染，也會讓購地或租地的民眾承擔額外風險。因此，本署提醒民眾，在進行土地或廠房的買賣、租賃前，務必掌握「查、看、聽」三要訣，才能降低風險、安心交易。

在買賣或租賃土地、廠房之前，除了價格與地段，更需要注意環境安全。過去曾有土地遭廢棄物掩埋，進而造成土壤或地下水污染的案例，讓後續使用產生風險，為了避免類似問題，提醒民眾掌握「查、看、聽」三要訣：

• 查：交易前先查資料，民眾可以利用列管污染源資料查詢系統及列管場址查詢系統，確認土地是否曾被列管或公告為污染場址，並可透過土地登記簿謄本確認是否有相關登載。
• 看：實地走訪現場，留意是否有廢棄物、異味或可疑痕跡，必要時可委託專業單位進行調查與檢測。
• 聽：多方聽取專業人士（如地政、不動產、環保）以及當地居民意見，幫助您獲得更全面的判斷。

透過「查、看、聽」三步驟，不僅能降低土地交易的風險，也能保障投資與使用安全。土地交易金額龐大，事前多一分謹慎，就能少一分風險，確保自身權益。

土地與廠房的交易往往是重大投資，更攸關長期使用與環境安全，只要在交易過程中落實「查資料、看現場、聽意見」三要訣，並善用本署提供的查詢資源，就能大幅降低風險，讓土地交易更安心，也讓我們的環境更乾淨、安全。

如果在交易過程中發現土地疑似遭到廢棄物棄置，或懷疑已有污染情形，務必及早向當地環保局反映，或撥打免付費專線 0800-066666 通報，也可透過「公害污染陳情網路受理系統」線上檢舉，讓主管機關立即介入處理，防止污染進一步擴大，守護我們的土地。